昨日，央行、住建部、银监会联合发文，对二套房降低首付比例至四成，对公积金政策调整首套房首付比例至两成；财政部也调整原来营业税5年内出售普通住宅全额征收营业税的规定，改至将购买2年以上(含2年)普通住房对外销售的，免征营业税。
新政的颁布又会对梅州房地产产生怎样的影响？为此记者采访了部分梅州房地产业内人士：
新县城开发商李总表示：
梅州在供一套、再买一套的二套房客户比例不高，新政出台对梅州客户购买力的释放影响不大，更多是影响客户对未来房价的预期，从而在一定程度上减轻观望情绪。梅州房地产市场在未来会呈现出量升价缓的趋势；
江南江景大盘营销负责人表示；对梅州肯定是有利好的。一是有房客群会更有决心出手，加入改善性购房大军；二是会有效刺激持币观望的客户，尽快下定决心。三是城央的好社区好项目将会因稀缺而更加珍贵，会在近期上调价格；
据搜房网记者联系梅州各大开发商获悉，梅江碧桂园、富力城、万达广场、奥园半岛、客天下等楼盘营销负责人均表示目前新政仍处于刚颁布状态，相应的营销政策仍在紧张协商进行中，暂无具体政策落地实施。
值得关注的是，至此与房地产相关的各类稳消费政策已基本完备，接下来市场走势的关键在于具体政策的落实和执行；在这方面，各相关机构及各类市场参与主体还有相当多的事情需要做。
而针对一二线城市普遍认为会促成房地产价格上涨，梅州搜房网认为处在三四线城市的梅州，波及力度不大，未来的梅州市场价格保持平稳，但成交量一定会有所增长。
搜房网讯：
3月30日新政出台后，对此，搜房网调查上线，短短半小时内，搜房网收集了829份调查。据调查显示，超8成受访者表示未来房价将上涨，62.11%受访者表示此两则政策会影响其购房计划，且表示会加速购房。
据调查结果显示，62.11%受访者表示此两则政策会影响其购房计划，且表示会加速购房。其中，27.37%的受访者并未受新政影响，会按照原计划购房。此外，也有10.53%的受访者对此新政表示无所谓。
你认为未来房价会上涨？
央行等三部委30日发布新政：
1.对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%；
2.缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;
3.对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%；
4.营业税免征期从5年恢复至2年，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。
昨日，央行、住建部、银监会联合发文，对二套房降低首付比例至四成，对公积金政策调整首套房首付比例至两成；财政部也调整原来营业税5年内出售普通住宅全额征收营业税的规定，改至将购买2年以上(含2年)普通住房对外销售的，免征营业税。
新政的颁布又会对梅州房地产产生怎样的影响？为此记者采访了部分梅州房地产业内人士：
新县城开发商李总表示：
梅州在供一套、再买一套的二套房客户比例不高，新政出台对梅州客户购买力的释放影响不大，更多是影响客户对未来房价的预期，从而在一定程度上减轻观望情绪。梅州房地产市场在未来会呈现出量升价缓的趋势；
江南江景大盘营销负责人表示；对梅州肯定是有利好的。一是有房客群会更有决心出手，加入改善性购房大军；二是会有效刺激持币观望的客户，尽快下定决心。三是城央的好社区好项目将会因稀缺而更加珍贵，会在近期上调价格；
据搜房网记者联系梅州各大开发商获悉，梅江碧桂园、富力城、万达广场、奥园半岛、客天下等楼盘营销负责人均表示目前新政仍处于刚颁布状态，相应的营销政策仍在紧张协商进行中，暂无具体政策落地实施。
值得关注的是，至此与房地产相关的各类稳消费政策已基本完备，接下来市场走势的关键在于具体政策的落实和执行；在这方面，各相关机构及各类市场参与主体还有相当多的事情需要做。
而针对一二线城市普遍认为会促成房地产价格上涨，梅州搜房网认为处在三四线城市的梅州，波及力度不大，未来的梅州市场价格保持平稳，但成交量一定会有所增长。
搜房网讯：
3月30日新政出台后，对此，搜房网调查上线，短短半小时内，搜房网收集了829份调查。据调查显示，超8成受访者表示未来房价将上涨，62.11%受访者表示此两则政策会影响其购房计划，且表示会加速购房。
据调查结果显示，62.11%受访者表示此两则政策会影响其购房计划，且表示会加速购房。其中，27.37%的受访者并未受新政影响，会按照原计划购房。此外，也有10.53%的受访者对此新政表示无所谓。
你认为未来房价会上涨？
央行等三部委30日发布新政：
1.对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%；
2.缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;
3.对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%；
4.营业税免征期从5年恢复至2年，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。